Devis de cloison.

Pose de cloison

A combien se monte le devis d’une cloison ? Quel est le montant moyen du devis d’une cloison en placo, en briques ou en béton ? A combien s’élève le devis d’une cloison vitrée ou d’une cloison en bois ? Eléments de réponse.

Devis de réalisation d’une cloison.

La cloison en placoplâtre est la plus courante et la plus accessible du point de vue financier. Elle est facile à réaliser et plus pratique pour les travaux d’isolation. Sa légèreté rend sa construction compatible avec tout type de bâtiment, même ceux dont la charge d’exploitation de l’ossature est limitée.

Il existe différents types de placo : placo isolant, BA13 standard, placo ignifuge (résistant au feu) et placo hydrofuge. Leur usage dépend de la pièce à laquelle la cloison est destinée. Dans le cas du devis sur lequel nous allons travailler, les propriétaires ont opté pour le BA13 puisque leur projet porte sur la séparation en 2 de leur salon.

Le chantier va se dérouler sur un bâtiment âgé de 6 ans. La TVA appliquée est donc de 10 % pour l’ensemble des fournitures et de la main d’œuvre. Selon les termes convenus, le devis est valable 30 jours et le paiement doit être fait en 2 tranches : 20 % à la signature et le solde au début du chantier.

Prestation Surface Prix Total
Préparation et nettoyage du chantier1120€120€
Réalisation de la cloison en placo avec isolant de 45 mm d’épaisseur12m245€540€
Pose d’une porte d’intérieur avec isolation phonique1316€316€
Mise en peinture des murs24 m220€480€
TOTAL HT1 456€
TVA(10%)145.60€
TOTAL TTC1 601.60€

Détails du devis de cloison.

Le devis d’une cloison dépend essentiellement de sa surface, de son matériau et de ses finitions. Puisque les propriétaires ont choisi le BA13, le montant du devis devrait se situer dans la fourchette basse des prix moyens de cloison observés en France.

Les postes les plus importants du devis sont ceux relatifs à la réalisation et à la mise en peinture de la cloison.

Préparation et nettoyage du chantier.

Ce poste-ci comprend la livraison des fournitures sur les lieux du chantier, la protection des éléments du chantier non concernés par les travaux (bâchage), le nettoyage de fin de chantier, le rassemblement et l’évacuation des rebuts à la déchetterie.

Réalisation de la cloison en placo.

Pour réaliser la cloison en placo, il faut commencer par prendre les mensurations du salon et marquer au moyen d’un crayon l’emplacement de la cloison. Puis il faut positionner et visser les profils métalliques horizontaux et verticaux (préalablement coupés sur-mesure) sur lesquels les plaques de placo vont être fixées.

Ensuite, il faut couper les plaques de placo aux dimensions adéquates et les visser une à une sur une face du profil. Il faut ensuite passer sur l’autre face, mettre en place les câbles électriques, insérer des panneaux de laine de verre de 45 mm d’épaisseur dans l’épaisseur du profil et recouvrir le tout par des plaques de plâtre comme précédemment.

Il ne reste plus par la suite qu’a jointer les plaques entre elles, passer 2 couches d’enduit et poncer pour obtenir une surface lisse, plane et uniforme.

Pose de la porte d’intérieur.

Il a été prévu d’intégrer un bloc-porte d’intérieur de 73 cm de largeur avec une huisserie de 90 mm à la nouvelle cloison. Celui-ci est de type isoplane postformée, son parement est fait de fibres de bois et il est isolé acoustiquement (joint périphérique et âme pleine).

Mise en peinture des murs.

Avant de finir le chantier, il a été convenu de poncer une dernière fois les 2 faces de la nouvelle cloison pour éliminer leurs imperfections, de les dépoussiérer et de les recouvrir d’une couche d’apprêt et de 2 couches de peinture acrylique à rendu mat.

Devis moyen d’une cloison.

Le devis s’est élevé ici à 1 601,6 euros, soit 133,5 euros / m2, fournitures et pose comprises. Comparé à l’intervalle des prix moyens pratiqués pour les travaux de cloisonnement en placo en France qui se situe entre 45 et 60 euros / m2 (pose comprise), nous remarquons qu’il se trouve largement en dessus. Cela est dû au fait qu’il inclut l’installation d’une porte d’intérieur et des travaux de peinture.

En faisant abstraction de ces postes-là, nous nous retrouvons avec un devis de 594 euros, soit 49,5 euros / m2. Nous constatons que, cette fois-ci, il est bien compris dans la moyenne.

Maintenant, si nous prenons le devis de la peinture qui s’élève à 20 euros / m2, nous apercevons qu’il se trouve dans la fourchette moyenne des prix des travaux de peinture en France à savoir 21 à 55 euros / m2. Même chose pour la porte d’intérieur dont le devis de pose, fournitures comprises, est de 316 euros sachant que le prix moyen à payer pour la même prestation en France est de 100 à 650 euros.

Nous pouvons donc conclure que le devis, pris dans son ensemble, est très intéressant.

Devis d’une cloison selon le matériau.

Une cloison peut être conçue à partir de différents matériaux. Il y a les cloisons en plaque de plâtre que nous avons vu dans le devis, les cloisons en carreaux de plâtre, les cloisons en briques, les cloisons en béton cellulaire, les cloisons en bois et les cloisons vitrées.

Devis d’une cloison en carreaux de plâtre.

Les carreaux de plâtre sont des placo épais dont la dimension standard est de 66 x 50 x 4 à 10 cm (longueur x largeur x épaisseur). Ils sont très isolants puisqu’ils contiennent une couche d’isolant à l’intérieur. Ils sont plus robustes et plus résistants que le placo traditionnel.

Une cloison en carreaux de plâtre est difficile à réaliser. Sa structure met beaucoup de temps à sécher. Parfois, il faut même attendre plus de 2 mois avant de pouvoir peindre sa surface et cela n’est pas très pratique lorsque nous n’avons pas beaucoup de temps.

Le devis moyen d’une cloison en carreaux de plâtre oscille entre 22 et 35 euros / m2, pose comprise.

Devis d’une cloison en briques.

La cloison en briques et la solution idéale lorsque nous voulons séparer définitivement un espace en 2. Elle est plus solide que le placo, sa charge d’exploitation est largement plus élevée et elle est très performante du point de vue de l’isolation thermique. Son coût est évalué à 50 euros / m2, pose comprise.

Devis d’une cloison en béton cellulaire.

La cloison en béton cellulaire est la plus prisée après la cloison en placo. Elle est reconnue pour sa facilité de mise en œuvre et sa légèreté. Elle est durable et imputrescible. Elle convient à toutes les pièces de la maison et peut accueillir tout type de revêtement mural.

Malgré ses points forts, elle présente 2 inconvénients majeurs : sa friabilité et sa grande porosité. C’est pourquoi il ne faut pas lui imposer une charge trop importante et lui appliquer un traitement pour corriger sa porosité avant sa mise en peinture.

Le devis moyen d’une cloison en béton cellulaire s’élève à 100 euros / m2, pose comprise.

Devis d’une cloison en bois.

Le bois est apprécié pour son authenticité, son élégance et son aspect chaleureux. Une cloison en bois, si elle est bien réalisée, apporte un véritable cachet à la pièce pour laquelle elle est conçue. Son principe est relativement simple : elle est composée d’une ossature en bois constituée de chevrons enveloppée dans une couche d’isolant, le tout recouvert par des panneaux de bois contreplaqué ou aggloméré revêtis par des lambris de bois.

Les cloisons en bois ne sont pas faites pour les pièces humides à moins de choisir une essence qui soit résistante à l’humidité telle que le bois exotique. Autrement, il va falloir les traiter convenablement avec des produits hydrofuges et fongicides.

Le devis moyen d’une cloison en bois est compris entre 30 et 60 euros, pose comprise.

Devis d’une cloison vitrée.

La cloison vitrée est similaire à la verrière : une grande structure vitrée très élégante. Nous la rencontrons souvent dans les locaux d’une entreprise, dans une salle de bain ou dans le salon. Son prix se monte à 100 euros / m2, pose comprise.