Devis Isolation thermique.

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Isolation thermique

A combien se monte le devis d’une isolation thermique ? Quel est le montant moyen d’un devis d’isolation par l’intérieur ? Eléments de réponse.

Devis d’isolation.

L’isolation intérieure est le moyen le plus simple et le moins onéreux pour améliorer le confort thermique de la demeure et pour maîtriser la facture énergétique du foyer. Mais malgré ces avantages, elle présente deux inconvénients majeurs. Elle requiert la mise en œuvre de travaux encombrants et contribue à la réduction de l’espace habitable de la maison. C’est la raison pour laquelle l’isolation des maisons de taille réduite est souvent réalisée par l’extérieur.

L’isolation intérieure peut être faite sur différentes parois : les murs, le plafond, le sol, les menuiseries, etc… Tout dépend des besoins et des moyens financiers. Dans le devis que nous allons étudier ici, elle est réalisée sur les murs du bâtiment principal et sur le sol, la porte, les murs et le plafond du garage d’une propriété nouvellement bâtie.

Selon les clauses du devis, le paiement doit être fait en 3 tranches : 20 % à la signature, 40 % au début des travaux et le solde à la livraison.

Prestation Surface Prix Total
Isolation des murs du bâtiment principal 6 205€
Achat de placo isolant 170 m2 6.5€ 1 105€
Main d'oeuvre 170 m2 30€ 5 100€
Isolation du garage 1 692.50€
Isolation des murs avec du placo isolant 20 m2 36.5€ 730€
Isolation du plancher avec du placo isolant 5 m2 36€ 180€
Isolation du plafond avec du placo isolant 5 m2 36.5€ 182.50€
Isolation de la porte de garage 1 600€ 600€
TOTAL HT 7 897.50€
TVA(20%) 1 579.50€
TOTAL TTC 9 477€

Détails du devis d’isolation.

Le montant d’un devis d’isolation intérieure varie en fonction du type d’isolant utilisé et de la nature du projet dans le cadre duquel les travaux d’isolation sont réalisés.

Les isolants les moins chers sont ceux qui sont d’origine industrielle. Viennent ensuite les isolants naturels et les isolants classés hautement performants.

Concernant le type de projet, une pose dans le neuf sera toujours moins onéreuse qu’une pose dans la rénovation puisque, dans ce second cas, l’installation est toujours accompagnée d’autres travaux (dépose de l’ancien isolant, réparation du support, etc…).

Dans notre devis, le poste le plus important est celui correspondant à l’isolation des murs du bâtiment principal, ce qui est logique puisque le chantier y est plus important. A part cela, l’isolant utilisé et la technique d’isolation choisie pour l’ensemble du projet figurent parmi les plus accessibles en termes de budget. Les coûts devraient donc être relativement bas.

Isolation des murs du bâtiment principal.

Pour isoler les murs du bâtiment principal, il a été prévu d’utiliser du placo isolant. Il s’agit d’une plaque de plâtre dont les performances en termes d’isolation ont été améliorées puisqu’elle est doublée par un isolant (ici, de la laine de verre).

La pose du placo isolant est assez simple. Pour faire court, il suffit de découper les plaques suivant la dimension des murs, d’étaler du mortier colle sur la face doublée d’isolant et de fixer la structure à l’endroit auquel il est prévu. Il ne reste plus, par la suite, qu’à jointer les plaques entre elles et à procéder aux finitions.

Isolation du garage.

En ce qui concerne l’isolation du garage, les travaux et les fournitures mises en œuvre pour isoler le plafond et les murs sont pratiquement les mêmes que pour l’isolation des murs du bâtiment principal. Nous retrouvons d’ailleurs les mêmes prix au m2 pour ces travaux-là.

Pour ce qui est de l’isolation du sol, il a été convenu de réaliser une dalle flottante à isolation phonique. Les travaux comprennent le ragréage du sol, l’installation d’un film géotextile, la pose d’une couche d’isolant en panneau et le recouvrement de l’ensemble par une dalle de béton armé.

Pour finir, il ne faut pas oublier l’isolation de la porte du garage au moyen d’un isolant mince et léger acheté sous forme de rouleau.

Devis moyen des travaux d'isolation.

Le devis d’isolation s’est élevé ici à 9 477 euros TTC, fournitures et pose comprises. Pour apprécier s’il est intéressant ou non, nous allons devoir effectuer 4 analyses différentes, car les éléments concernés par les travaux sont différents.

  • Isolation des murs : dans le devis, le coût de l’isolation des murs au m2 est de 43,8 euros TTC. En comparant cela avec la fourchette moyenne des travaux d’isolation des murs au moyen de placo isolant en France qui est de 30 à 60 euros / m2, pose comprise, nous constatons qu’il est bien inclus dedans.
  • Isolation du plafond : le devis d’isolation au m2 du plafond du garage est égal au devis d’isolation des murs, car les travaux engagés et les fournitures utilisées dans les 2 cas sont identiques. Nous avons donc 43,8 euros / m2 TTC, pose comprise.
  • Isolation du plancher : l’isolation du sol se monte ici à 43,2 euros / m2 TTC, pose comprise, soit dans la fourchette moyenne des prix des travaux d’isolation phonique et thermique de plancher en France qui se situe entre 30 et 60 euros / m2.
  • Isolation de la porte de garage : le montant du devis d’isolation de la porte de garage sectionnelle motorisée de 48 000 cm2 est ici égal à 720 euros TTC, pose comprise, pour des prix moyens de travaux équivalents de 480 à 1 440 euros.
  • Que ce soit globalement, ou de manière détaillée, ce devis est dans la fourchette des prix constatés en France pour de l'isolation thermique.

    Autres devis d’isolation.

    Il n’y a pas que le sol, le plafond ou les menuiseries qui peuvent être isolés de l’intérieur. La toiture peut l’être aussi. Ce n’est d’ailleurs pas la première fois que nous entendons l’expression « isolation intérieure de la toiture ». Elle est souvent confondue avec l’isolation des combles, mais les deux sont différentes.

    L’isolation intérieure de la toiture consiste à fixer les panneaux d’isolant sur la face interne de la charpente. Cette opération peut être réalisée en 1 ou 2 couches (une première couche sur le chevronnage et une seconde entre les pannes) selon les besoins, mais il est important de laisser un petit vide entre 2 panneaux superposés pour que l’air puisse y circuler et pour que la performance du dispositif, une fois posé, soit optimisée. Le tout doit ensuite être recouvert d’une paroi en bois ou en plâtre pour avoir plus d’efficacité et plus d’esthétisme.

    Le coût de l’isolation intérieure de la toiture oscille entre 50 et 100 euros / m2, fournitures et pose comprises. Cet écart de prix s’explique par la nature de l’isolant mis en œuvre. La fourchette basse correspond à l’usage d’isolant d’origine industrielle (laine de verre ou laine de roche) et la partie supérieure est celle relative à l’usage d’isolant de haute performance dans le genre polyuréthane ou verre cellulaire, etc…